マンション管理士

マンション時代の管理エキスパート

かつて世間を騒がせた耐震強度偽装問題では、建築主、施工主、建築コンサルタント、構造設計建築士、検査機関等複雑な責任の所在が追及される中、最大の被害者であるマンション購入者の立場の危うさがクローズアップされた。宅地や建物の売買にあたり、その欠陥を見抜くことなど素人にはとうてい無理な話。購買物件の選択とともに信頼できる業者の見極めが、重要な要素であることをあらためて認識させられた。

さらにマンションというと、取得・購入後も、修繕計画やペット問題、騒音問題やその他居住者同士のトラブル等何かと管理問題が発生しがちだ。本格的なマンション時代の中、こうした管理のエキスパートとして2001年に新設された「マンション管理士」の資格が注目されている。

マンション管理士とは、マンションに関する法律等の専門知識に基づき、管理組合や個々の居住者に対して、管理組合の運営や管理もしくは居住上のトラブルについて、アドバイスや指導等を行う専門家。試験に合格後、(財)マンション管理センターに登録し、登録者証の交付を受ける。

マンション管理士試験の概要

マンション管理士試験の国家試験の出題範囲は管理業務主任者試験とともに、宅建試験とかなり重なっており、宅建の勉強で身に付けた知識を試験で活かすことができることから、宅建とあわせトリプルライセンスをめざす人が、特に中高年を中心に多く見られる。セカンドライフで、それまでの人生経験を発揮しながら、マンション管理のコンサルタントとして活躍するケースが増えている。